(แฟ้มภาพซินหัว : โตเกียวทาวเวอร์ยามพระอาทิตย์ตกดินในกรุงโตเกียว เมืองหลวงของญี่ปุ่น วันที่ 19 ธ.ค. 2022)

โตเกียว, 24 เม.ย. (ซินหัว) -- โตเกียว คันเต (Tokyo Kantei) บริษัทวิจัยญี่ปุ่น เผยว่าราคาเสนอขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมือสองใน 23 เขตพิเศษของกรุงโตเกียวของญี่ปุ่น เพิ่มขึ้นร้อยละ 4 จากเดือนกุมภาพันธ์ อยู่ที่ 95.01 ล้านเยน (ราว 22.29 ล้านบาท) ต่อพื้นที่ 70 ตารางเมตรในเดือนมีนาคม ซึ่งพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่เริ่มบันทึกข้อมูลในปี 2004 สะท้อนให้เห็นว่าราคาขายคอนโดมือสองเพิ่มขึ้นมากกว่าร้อยละ 30 เมื่อเทียบปีต่อปี

รายงานระบุว่าราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมือสองใน 6 เขตพิเศษใจกลางกรุงโตเกียว ได้แก่ จิโยดะ ชูโอ มินาโตะ ชินจูกุ บุนเคียว และชิบูย่า พุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 156.12 ล้านเยน (ราว 36.64 ล้านบาท) เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.3 เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน และเพิ่มขึ้นร้อยละ 35.7 เมื่อเทียบปีต่อปี ด้วยแรงหนุนจากการลงทุนแข็งแกร่งในพื้นที่ใจกลางโตเกียว

ราคาคอนโดมิเนียมสร้างใหม่ที่พุ่งสูงเป็นตัวขับเคลื่อนให้ผู้ซื้อหันมาเลือกคอนโดมิเนียมมือสองที่เพิ่งสร้างไม่นานมากขึ้นจนราคาเพิ่มขึ้น โดยราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมมือสองในเขตมหานครโตเกียว เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.6 อยู่ที่ 54.08 ล้านเยน (ราว 12 ล้านบาท)

ทั้งนี้ แม้ว่าราคาจะพุ่งสูง แต่บริษัทฯ ชี้ว่าแนวโน้มยังไม่แน่นอน เนื่องจากหากตลาดหุ้นปรับตัวลดลงอาจกระตุ้นให้ผู้ลงทุนต้องจำหน่ายสินทรัพย์ออกไป ซึ่งอาจส่งผลให้ราคาลดลงได้

บทความก่อนหน้า

หน่วยพลังงานนิวเคลียร์จีนรักษา 'ประสิทธิภาพความปลอดภัย' ในเกณฑ์ดี

บทความถัดไป

ชาวประมงลอยลำทำฟาร์มทะเลในซานตง